街中で叶えるプライバシーと開放感。「遊び心」のある住まい。
~下川原町の家~
開放的で明るい1階LDKから、秘密基地のようなこもり空間、そして「2.5階」の景色へ。子育て世代から終の棲家まで長く愛せる都市型デザインの住まいです。
〇日時：3/20(祝・金)、21(土)、22(日)
10：00~17：00
〇場所：新潟市秋葉区中沢町（ご予約いただいた方に地図をお送りします）
●オープンハウスの見どころ
・広がり感のある1階LDK：南北への視線の抜けと天井高のギャップを活かした、開放的な空間。
・2.5階からの見晴らし：立体的な空間設計が生み出す、街中の豊かな景色と視点。
・光とプライバシーの両立：周囲の視線を気にせず、明るい自然光をたっぷり採り入れるプランニング。
・家族の居場所と遊び心：集中できる二つの書斎や秘密基地のような空間など、個の時間も大切にできる工夫。
・グレー基調の温かな空間：洗練されたグレーに素材の温もりをプラスした、落ち着きのあるインテリア。
・ゆとりのカースペース：毎日の車の出し入れや切り返しがスムーズに行える、使い勝手の良い駐車計画。
・（※現在仕上げ工事中です。内装の養生が取れ次第、室内の様子を追加いたします）
〇日時：3/20(祝・金)、21(土)、22(日)
10：00~17：00
〇場所：新潟市中央区関屋下川原町（ご予約いただいた方に地図をお送りします）
「関屋下川原町の家」は、便利な街中に住みたいというご要望を叶えつつ、周囲の環境を丁寧に読み解くことで、プライバシーを守りながら光と景色を招き入れる住まいを実現しました。
広がり感のある1階LDKを中心に、立体的で遊び心のある2.5階や、ご夫婦それぞれの居場所となる書斎を配置。グレー基調の温かな空間は、子育て真っ最中のご家族はもちろん、子育てを終えて「終の棲家」としてゆったりと暮らしたい方にとっても、心地よい落ち着きをもたらしてくれます。
現在は完成に向けて、一つひとつ丁寧に仕上げを行っております。（養生が取れ次第、室内の様子も当ページにて公開予定です）
世代を超えて愛される、街中での心地よい空間づくりを、ぜひこの機会にご体感ください。
■関屋下川原町の家 仕様■
敷地面積：51.2坪
1F床：18.0坪
2F床：14.5坪
延床面積：32.5坪
ポーチ・物干し場：1.5坪
納戸面積：3.0坪
施工床面積：37.0坪
断熱等性能等級7（G2グレード）、Ua値0.27
耐震性能：等級3
外壁：ジョリパット吹付け（小粒ロック仕上）、ガルバリウムサイデイング張り
サッシ：樹脂サッシ・トリプルガラス※準防火地域仕様
床：スタイロフォーム t105mm
壁（付加断熱）：HGW t105ｍｍ+フェノールフォームt50㎜
屋根：セルロースファイバー t250mm
キッチン：ウッドワン 浴室：TOTO（1.00坪） トイレ：TOTO 洗面台：造作洗面台
給湯：エコキュート
冷暖房：エアコン
換気：第一種換気（熱交換、ダクトレス式）
1F・2.5F：ホワイトダストオークフローリング
2F床：パインフローリング
壁・天井：ビニルクロス張り、一部シナ合板仕上げ
施工：Ag-工務店